学区房
近地铁
满五年
一、房源基本信息和卖点
1、成都锦江区沙河上一期位于观音桥56号。
2、房产权面积为85.52平，169万，大套二单卫，代车位。
3、客厅宽敞明亮代阳台，正对小区绿化，无遮挡，阳光可直射到客厅。
4、卧室带飘窗正对小区无遮挡视野开阔，可享受2个小时阳光的温暖。
5、本房为房东自用装修，时尚装修。
7、本房适合于读东光实验小学，附近人群以小换大，享受东二环沙河风景的小伙伴。
二、卖房原因及业主心态分析
1.房东换大房，诚心出售。
三、产权情况
1.双证齐全，随时可以过户。
四、购房税费情况
1.无增值税。
五、周边配套
1、东光实验幼儿园、童星幼儿园、东光实验小学、川师附小附中、成都市13中、田家炳中学、成都39中、四川大学、四川师范大学、人人乐、伊藤洋华堂、家乐福、国美电器、万达影院、沙河中央公园.
2、交通配套：公交51/52/120/91/18/77/68/65/3/503/502/75/819路公交车及二环路快速公交/地铁7号线川师站
个人介绍:
本人从事房地产8年，熟悉买卖二手房中合同签订中的注意并熟悉贷款、继承、落户、过户交易流程中的每个细节，我会秉承职业道德公平公正公开的为您的每一次置业提供优质意见，选我就是选您的靠谱不动产置业顾问。
( 利率商业性4.90% )
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考
低层
朝南
小高层
东南
低层
东南
小高层
-
多层
朝南
低层
朝南
高层
东南
多层
东南
本月均价： 20345.5 元/㎡
环比上月： 0.03%
参考价格： 185万
参考价格： 142万
参考价格： 150万
参考价格： 97万
参考价格： 99万
参考价格： 79万
参考价格： 103万
参考价格： 93万
参考价格： 177万
参考价格： 175万
参考价格： 165万
参考价格： 159万
参考价格： 169万
参考价格： 177.5万
参考价格： 165万
参考价格： 165万
参考价格： 127万
参考价格： 215万
参考价格： 110万
参考价格： 85万
参考价格： 183万
参考价格： 185万
参考价格： 96万
参考价格： 95万
参考价格： 405万
北顺街6号院二手房出┈ 79万
67m² 2室1厅1卫
顺河苑二手房出售信息┈ 103万
82m² 2室1厅1卫
观音桥街74号院二手┈ 93万
74m² 2室1厅1卫
东光小区9号院二手房┈ 75万
66.59m² 2室1厅1卫
东光沁园二手房出售信┈ 96万
94.85m² 2室1厅1卫
