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修了7年,成都绿地468又复工了,今年能不能完工?

2019-11-29 00:00:00 点击 评论
绿地468中心

绿地468中心 35000元/m²

   址:成都市东三环航天立交外侧,成都市驿都大道地铁2号线洪河站口

销 售 电 话 :13880287714

  商:绿地集团蜀峰房地产开发有限公司

“修了7年,绿地468今年能不能完工呢”

看到这个信息,大多数人的反应都是“哦?哦!”

这已经不知道是第几次狼来了,但并没有削弱大家对468的关注,我们来看下号称“成都第一高楼的468”都经历过什么?

绿地,你还要“停工”多少次

01

2011年,绿地就曾吹风要在成都建第一高楼。

2012年7月,绿地以楼面地价1096元/平米拿下447亩地块。当时挂牌信息已经显示建筑高度不宜小于400米。

拿地当月的最后一天,绿地迫不及待为“成都第一、西南第一、中国第四、世界第七”的468米超高建筑,办了场盛大的开工奠基仪式。

那年的街边广告,仿佛被绿地包揽,并且为了加深印象,整个项目名称也直接冠468之名,高楼主体命名“蜀峰”。(很好记,蜀都的顶峰)

(蜀峰效果图)

但绿地468·蜀峰真的不顺。

当时绿地468·蜀峰宣称5年建成,但到今年7月,它已经过完了7岁生日。

2013年 ,绿地468·蜀峰一岁的时候,就开始有人在论坛问是不是不修了?底下的人带着各种“瞎编消息”,信誓旦旦的回复:“嗯!不修了!”

#人家才一岁,你想别人长好高嘛!#

(图片来源于网络截图)

2015年,三岁的绿地468·蜀峰基坑完成验收,毕竟“三岁看老”,这也标志着主体结构施工正式启动。

但这一年又有“内部人士”跳出来喊大家不要期待,传高度砍到了198米,并且还有人称已经看不见468工地上施工迹象。

(图片来源于网络截图)

198米是个什么概念呢?就是比成都2010年的第一高楼,唯于东大街的喜年广场,仅多8米。

#如果是真的,费那么多力气只多8米,累不累?#

2017年,五岁以后的绿地468·蜀峰被迫接受的舆论压力越来越大。

这一年,它还没来得及长成“成都第一高楼”,隔壁天府新区就从天而降“中西部第一高楼677”。

哪怕这时候的蜀峰已经冲高了十多层,但这个消息还是让前几年“唱衰”的人春风得意。

#出生非凡注定背负更大的责任#

( 图片来源于网络:2017年11月的蜀峰)

2018年初,还没到六岁的绿地468·蜀峰第二次遭遇被砍风波,这次是带着“官文”的爆料。

文件称468米高度已超过双流机场高空标准,建成后或将影响双流机场正常运行。

至今绿地也没有针对这个消息做成回应或者澄清,但绿地468·蜀峰在稳步有序的长高。

(图片来源于网络)

2019年,本来是绿地468·蜀峰登上“成都第一高楼”宝座的一年,不仅没享受荣誉,还差点被当成烫手山芋“卖了”。

今年中旬,有媒体报道称绿地西南计划出售的项目整体货值超过80亿元,其中,成都绿地中心·蜀峰整体报价约为50亿元,绿地中央广场GIC为15亿元、成都绿地城为12.3亿元、绿地中心四季酒店为2.2亿元。

50亿卖468,当然有人信。

这几年不管是议论468修得慢还是停工风波,背后都会牵扯到“钱”,总有一股声音会告诉你:“绿地没钱了,不修了,死心吧。”

当然,这个传闻没过多久就被绿地西南地区负责人否定了。

并且这个时候的绿地,已经修到了地面300多米,60多层的高度。

(图片来源于网络)

上周又有媒体发出绿地468·蜀峰“复工”的消息,也有想住网友爆料称T2T3裙楼正常施工状态,T1主楼已经召开复工会。

这条爆料算是多年来首条“停过工”的石锤,但我从已经能肉眼可见的直观高度来看,绿地468·蜀峰真的只是修得慢了一点。

“被迫营业” 的裙带项目

02

虽然成都绿地468·蜀峰在开建几年来,隔三岔五就会冒出一个消极消息,但好在都是虚惊一场。

整个项目以468高楼为核心,另外还有468公馆、468云玺两个住宅项目,并且还引进的伊藤旗舰店。

作为预设为成都地标的存在,绿地468·蜀峰建成后将成为集甲级写字楼、国际会议中心,品牌商业、星级酒店、文化娱乐街区、创意产业园区、国际品质住宅等于一体的大型现代服务业综合项目。

从规划之初,所有的利好大多数都是看在这栋主楼的面子上,所以哪怕绿地468·蜀峰暂时不争气,地块内其它几个项目依然如火如荼。

先说伊藤,打着亚洲旗舰店的名号,已经在去年12月顺利开业,为三圣乡商业雪中送炭。

(图片来源于赢商网)

另外两个住宅项目,最先推出的是绿地468公馆,2014年最后一次开盘就已经全部售罄,当年开盘均价在8000元/平米;而绿地468云玺在2014年第一次开盘,惠后均价同样在8700元/平米左右,2016年开到9500-10000元/平米。

(图片来源于网络)

目前,新房早已没了动静,两个项目的二手房成交价均在2万以上,绿地468也成为了置业三圣乡必看项目之一。

被迫营业的几个项目,都还混的不错。

成都能不能实现绿地的野心

绿地标榜自己是全球摩天地标的缔造者。

除了成都,西安、南京、武汉、杭州都有“绿地第一高楼”的身影。

(图片来源于网络)

但最后我也有一个疑问,落地在三圣乡的绿地468·蜀峰,是会成就区域,还是会水土不服?


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